Trong bức tranh ảm đạm của thị trường bất động sản quý 3/2017, dự án Hateco Apollo Xuân Phương ngược dòng suy thoái chung dẫn dắt phân khúc chung cư khu vực Phía Tây Hà Nội trở thành điểm sáng đầu tư mới.
 |
| Ra mắt tìa CT-1B dự án Hateco Apollo Xuân Phương |
Tổng kết Q3/2017 ghi nhận 5.700 căn hộ chung cư được giao dịch trên thị trường tức là giảm 6% so với cùng kỳ năm ngoái phủ 1 màu ảm đạm lên toàn bộ thị trường bất động sản Hà Nội. Giá bán chung cư giảm nhẹ so với quý trước do mức tăng trưởng tương đối nhanh của nguồn cung sơ cấp tạo áp lực giảm giá trên toàn bộ thị trường. Có lẽ chịu ảnh hưởng nặng nề nhất trong Q3/2017 là các dự án đã hoàn thiện với mức giảm 3% trong Q3 và khoảng 12% trong năm 2017 (Theo bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc Bộ phận tư vấn và nghiên cứu CBRE Hà Nội cho biết)
Nguyên nhân của thực trạng trên được lý giải ?
1. Do tâm lý khách hàng e dè với các khoản chi tiêu lớn như mua nhà, mua xe khoảng thời gian “Tháng cô hồn”. Để đối mặt với khoảng thời gian này trong năm, các sàn và chủ đầu tư đã mạnh tay chi đẹp các gói ưu đãi, chiết khấu, giảm giá nhằm thu hút khách hàng. Bên cạnh đó, các chương trình bán hàng cũng khéo léo né tránh khoảng thời gian này bằng việc hỗ trợ khách hàng kéo dài khoảng thời gian đặt mua, ký hợp đồng sang tháng 8 âm lịch.
2. Do nguồn cung lớn ra thị trường từ tất cả các phân khúc các khu vực nhưng ít sản phẩm thực sự xuất sắc thu hút giới đầu tư cũng như khách hàng mua ở. Điểm lại Q3/2017 ngồn cung thị trường chủ yếu tập trung ở khu vực quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Hà Đông, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và Long Biên là những khu vực trong những quý trước nguồn cung ồ ạt.
3. Do thời điểm Q3 trong năm là thời gian các gia đình đi du lịch đi thăm quan, chuẩn bị cho các kỳ thi, năm học mới nên chưa tham gia giao dịch.
Tại sao Hateco Apollo Xuân Phương khách hàng vẫn nườm nượp đặt mua ?
 |
| Hateco Xuân Phương sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển |
 |
| Mặt bằng điển hình tòa ct1b |
 |
| Phối cảnh toàn bộ dự án |
3. Mức giá tầm trung cho 1 sản phẩm cao cấp
Chi tiết bảng giá dự án xem tại: http://www.hatecoapollo.com/p/bang-gia-hateco-apollo-xuan-phuong.html
4. Thiết kế hoàn hảo tối ưu hóa công năng sử dụng trong 1 khuôn viện, không gian xanh rộng gần 3,5ha với mật độ xây dựng chỉ 35%. Đón đầu xu hướng khách hàng hướng tới các dự án chung cư có diện tích sử dụng tối ưu nhàm tiết giảm tổng chi phí mã vẫn đảm bảo sinh hoạt của khách hàng thoải mái dễ chịu chủ đầu tư đã khéo léo thiết kế những căn hộ từ 52m2 thông thủy đến 69m2 thông thủy.
5. Cơ hội đầu tư sinh lời lớn nhờ yếu tố biến động như điện, đường, trường và các dự án lớn. Có thể kể đến đó là: Dự án Aeon Mall rộng 9,6ha cách dự án khoảng 3km, hay công viên Thị Cấm lớn nhất khu vực phía Tây rộng 23ha, quan trọng nhất là tiến đường 70 Xuân Phương đoạn nối Trần Hữu Dực với đường 32 sẽ hoàn thành vào Q1/2018 đem lại lợi thế to lớn cho toàn bộ dự án.
Tất cả những yếu tố thiên thời địa lợi kể trên đã giúp dự án Hateco Xuân Phương đi ngược đà giảm của thị trường như ánh sáng của thần Apollo sưởi ấm thị trường, kéo thị trường tránh đà giảm sâu.
Cũng không quá khi kết luận “Hateco Xuân Phương” là dự án đáng sống, đáng mua, đáng đầu tư nhất Q3/2017. Cơ hội sở hữu căn hộ Hateco làm nơi an cư lạc nghiệp vẫn còn, trong khoảng đầu tháng 11 chủ đầu tư kết hợp cùng đơn vị phân phối đất xanh miền bắc tiếp tục ra 200 căn cuối của tòa 1b.
Hãy nhanh tay đặt mua để trở thành những người may mắn, những nhà đầu tư sáng suốt. Tôi chúc các bạn hạnh phúc và thành công.
